Casa indipendente in vendita Via Fiume 27, Rivarolo Canavese
Centro262mq
6locali

Nel centro storico di Rivarolo C. se, a pochi passi da Via Ivrea, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli dotato di cortile privato, di spazioso terrazzo e locale autorimessa ampiamente sfruttabile.
Con accesso da cortile esclusivo il piano terra, ad oggi accatastato come negozio, è composto da un disimpegno d'entrata che permette l'accesso a due locali luminosi ampiamente sfruttabili, ad un bagno dotato di box doccia, sanitari e lavandino, un locale caldaia e la cantina attualmente adibita a zona lavanderia.
L'appartamento al piano primo, accessibile dal cortile mediante scala, presenta un ingresso su soggiorno con camino e cucina abitabile a vista. Gli ambienti della zona giorno risultano essere luminosi grazie alla presenza di numerose finestre poste a Sud che regalano luce e aria agli ambienti.
Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte e permette l'accesso alle due camere da letto dotate di finestra e al bagno finestrato dotato di lavandino, box doccia, sanitari.
Dal disimpegno precedentemente citato si accede al terrazzo di circa 110 mq dotato di accesso carraio che risulta ottimo per pranzi e cene estive rendendo l'intero spazio esterno adeguato a famiglie che hanno animali, bambini o che amano regalarsi momenti di relax in compagnia di amici e parenti.
Termina la soluzione l'ampia autorimessa di oltre 100 mq accessibile mediante rampa e cancello manuale e il sottotetto accessibile esternamente per la manutenzione e sfruttabile come deposito.
Le condizioni generali dell'immobile risultano buone e gli infissi sono stati completamente sostituiti a Febbraio 2025.
Vi è inoltre la possibilità di acquisto della mobilia all'interno del prezzo di richiesta.
La soluzione è ottima per chi volesse avere la propria abitazione al di sopra della propria attività poiché il piano terra è accatastato attualmente come negozio. Volendo è possibile però trasformare il negozio in abitazione al fine di avere una casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti.
La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi.
Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri:
Tel. : 0124.42. 96.66
Cell. : 370.14. 24.811....
Aggiornato il 2 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:6
- Metri quadri:262
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:1967
- Totale piani:2
- Box:2
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì
- MQ Box:114